Für unsere institutionellen- und Privatinvestoren suchen wir Immobilien, die den nachfolgenden Kriterien entsprechen:

Standorte: Großraum Berlin und Hamburg

Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser:

Einzelvolumen von ca. 600.000,–€ bis 20 Mio. €

  • Altbau und Neubau / Bestand und Projekte
  • gute Lagen in den etablierten Bezirken (nicht zwingend 1A Lage)
  • gute Kiez-Lagen können auch von Interesse sein
  • kurzfristige Mietverträge
  • Leerstände oder Sanierungsstau

Büroimmobilien:

Einzelvolumen von ca. 1,5 € bis 25 Mio. €

  • Altbau und Neubau / Bestand und Projekte
  • nur gute und sehr gute Lage (1A und 1B) – Innenstadt
  • Vermietungsstand von mind. 80%
  • marktgerechte Mietverträge und Miethöhen
  • guter bis sehr guter Objektzustand

Handelsimmobilien:

Einzelvolumen von ca. 1,5 € bis 25 Mio. €

  • Altbau und Neubau / Bestand und Projekte
  • nur gute und sehr gute Lage (1A und 1B) – Innenstadt
  • sehr gute Mieterbonität (namenhafte Hauptmieter)
  • Vermietungsstand von mind. 85 %
  • marktgerechte Mietverträge und Miethöhen
  • langfristige Restmietdauer
  • guter bis sehr guter Objektzustand

Hotel- und Seniorenimmobilien:

Einzelvolumen von ca. 1,0 € bis 20 Mio. €

  • Altbau und Neubau / Bestand und Projekte
  • nur gute und sehr gute Lage (1A und 1B) bzw. sehr gute Kiezlagen
  • sehr gute Mieterbonität (namenhafte Hauptmieter)
  • marktgerechte Mietverträge und Miethöhen
  • Restlaufzeit des Miet-/Pachtvertrages mind. 10 Jahre
  • sehr guter Objektzustand
  • mind. 80 Plätze

Grundstücke:

  • gute Lagen
  • gewachsene Gebiete mit bestehender Infrastruktur
  • mit und ohne Baurecht

Für die Prüfung Ihres Angebotes benötigen wir folgende Informationen:

  • Vollständige Adresse
  • Miet- und Flächenübersicht, Angaben zu Stellplätzen
  • Mieterliste (Ist- und Sollmieten, Betriebskosten etc.)
  • Grundstücksgröße
  • Baujahr
  • Grundrisse/Schnitte
  • Objektfotos (innen/außen)
  • Maklerangeboten, die Verkaufslegitimation

Bitte senden Sie Ihre Angebote an:


4WAND Immobilien

Ludwigkirchstr. 10, 10719 Berlin

Telefon: +49 30 94 40 37 24

Fax: + 49 30 94 40 37 25

E-Mail: info@4wand.de

Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Ankaufsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Makler-Vertrages darstellt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurückzusenden.